抵押权能善意取得吗

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

(二)债券、存款单;

(四)能转让的基金份额、股权;

(六)现有的以及将有的应收账款;

《民法典》第四百四十条

债务人或者第三人有权处分的下列权利能出质:

(一)汇票、本票、支票;

(二)债券、存款单;

(三)仓单、提单;

(四)能转让的基金份额、股权;

(五)能转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;

(六)现有的以及将有的应收账款;

(七)法律、行政法规规定能出质的其他财产权利。

由于抵押人是以自己的财产作担保的,所以抵押人必须是对抵押财产享有处分权的人。

《民法典》第三百九十四条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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0.不动产抵押权善意取得的构成要件是什么如果抵押权未经登记,真正权利人仍能追及物之所在,否定抵押权设立的效力,而不能适用善意取得制度。 展开全文 咨询在线律师 26476 位律师在线 网友都在问 换一批 不动产抵押权善意取得中,如何判断受让人是否善意? 不动产抵押权善意取得需要具备哪些法律文件? 关于不动产抵押权善意取得构成要件有哪些? 优选图文 jvzquC41o0<7nj|0ep5w1€jpfc524B8450gtr
1.论善意取得的构成2、五要件说,五要件说认为善意取得的构成要件有:①受让人取得财产时出于善意;②转让人必须为无权处分财产的人;③善意取得的财产必须是法律允许流转的财产;④受让人必须是通过交换而取得的财产;⑤善意取得的财产主要是动产。 3、六要件说,六要件认为善意取得的构成要件有说:①标的物须为动产;②让与人须为动产的占有人; jvzquC41yy}/eqnpceuvt}3qti5bt}neng5eg}fkn1812B4261oe1<:8346/uqyon
2.居住权的善意取得GoodFaithAcquisitionofRightofResidence居住权作为我国《民法典》中新设的物权,根据我国《民法典》311条第三款规定,存在被善意取得的制度理论上的可能。然而居住权的诞生背景具有强烈的社会帮扶和伦理性,善意取得制度则侧重于维护交易安全和合理信赖,可以说两者之间从根本的法价值上就具备天然的不协调性。这种冲突体现在具体法律文本和制度中时就使得二者在jvzquC41koghg7mcpuvvd7tti1Nuou432933;;6374e7:B=40jzn
3.民法典经济纠纷范文前两种权利在《民法通则》中已确认,第三种权利是《物权法》第一次规定。建筑物区分所有权的立法承认,为业主充分行使房屋所有权、正确处理业主个体与整体以及业主与物业管理企业的关系提供了准确的法律依据。 “追缴赃物”与善意取得 《物权法》第106条规定了善意取得法律制度。善意取得,是指动产或不动产由无权处分的jvzquC41yy}/i€~qq0ipo8mcqyko1:=693:/j}rn
4.房屋交付的法律依据范文根据我国相关的法律法规,买卖合同中的标的物所有权自交付时转移,而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准,构成延期的,应该按照合同约定支付违约金。 【法律依据】 《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的jvzquC41yy}/i€~qq0ipo8mcqyko1:=;24:/j}rn
5.论动产善意取得的理论基础及相关问题我国台湾地区民法典第801条仿瑞士立法例,将善意取得分别规定于动产所有权及占有之内,但台湾学者多认为不能将之解释为善意取得系占有之效力,而应解释为系基于占有之公信力,即第三人信赖让与人占有动产即为动产之所有人,而善意受让,据此获得法律保护。 从以上分析可以看出,除法国学说坚持以受让人的自主占有为解释其权利取得的出发点之外,其他各国主要学 jvzq<84yyy42393eqo5{kuncq1gsvrhng/744?70jvsm
6.抵押权善意取得的条件是什么专家导读 抵押权善意取得的条件是无处分权人设立了抵押权,债权人在抵押权设立的时候完全是出于善意的,不动产登记簿存在权属登记错误的,关键是已经进行了抵押权设立登记,像这种情况属于抵押权善意取得,抵押权人不承担任何法律责任。 抵押权善意取得的条件是什么jvzquC41okv/8=8870ipo8u13833>::0cyqz
7.善意第三人取得抵押权是受法律保护吗?导读:善意第三人取得抵押权是受到法律保护的,善意取得一般是针对于在不知情的情况之下而得到了动产或者是不动产的所有权,如果原受让人自己的利益受到损失,那么无权要求第三人返还财产。 善意第三人取得抵押权是受法律保护吗? 一、善意第三人取得抵押权是受法律保护吗? jvzquC41yy}/8=8870ipo8u13833@940cyqz